Drenaža kuće – prednosti, troškovi, nedostaci i zašto ne rješava vlagu u zidovima

Vlaga u zidovima jedan je od najčešćih i najopasnijih problema u građevinarstvu. Ona uzrokuje propadanje materijala, stvaranje plijesni, pogoršanje toplinske izolacije i smanjenje vrijednosti vaše nekretnine.

Jedno od rješenja koje se često spominje je drenaža objekta. Međutim, važno je razumjeti što drenaža može riješiti – i što ne može riješiti u vašem konkretnom slučaju.

Što je drenaža kuće

Drenaža kuće je sustav odvodnje vode iz tla oko temelja objekta. Obično uključuje:

• iskop rova oko vašeg objekta
• ugradnju drenažne cijevi (tzv. francuska drenaža)
• zatrpavanje šljunkom ili drenažnim materijalom
• odvod vode dalje od objekta

Cilj drenaže je smanjiti količinu vode u tlu uz temelj, čime se smanjuje hidrostatčki pritisak i prodor vode u konstrukciju.

Prednosti drenaže

Drenaža ima svoje opravdanje u određenim situacijama, posebno kao preventivna mjera.

1) Smanjuje dotok nove vode iz tla

Drenaža može smanjiti količinu vode koja dolazi do temelja vašeg objekta i tako smanjiti opterećenje konstrukcije vlagom.

2) Preventivna zaštita objekta

Drenaža je učinkovita preventivna mjera kod novogradnje ili objekata koji još nemaju ozbiljan problem vlage.

3) Smanjuje hidrostatički pritisak

Voda u tlu stvara pritisak na zidove podruma i temelja. Drenaža smanjuje taj pritisak i time smanjuje rizik prodora vode.

4) Dodatna mjera zaštite

Drenaža može biti korisna kao dodatna mjera zaštite, ali ne predstavlja rješenje za vlagu koja je već prisutna u zidovima.

Nedostaci drenaže

1) Ne rješava postojeću vlagu u zidovima

Najvažnije je razumjeti: drenaža ne uklanja vlagu koja je već u vašim zidovima.

Jednom kada je zid zasićen vlagom i solima, drenaža ne može ukloniti tu vlagu iz konstrukcije. Ona može smanjiti dotok nove vode, ali ne može osušiti zid koji je već vlažan.

2) Vrlo visoki troškovi

Drenaža postojećeg objekta obično uključuje:

• iskop oko cijelog objekta
• uklanjanje pločnika, terasa i staza
• radnu snagu i građevinske strojeve
• ponovno uređenje okoliša

Tipični troškovi iznose:

• približno 150 – 400 € po metru objekta
• ukupno često 5.000 – 20.000 € ili više, ovisno o objektu

3) Tehnička ograničenja

Drenaža često nije moguća ili je vrlo složena za izvedbu, primjerice:

• ako se vaš objekt nalazi na granici parcele
• ako se radi o kući u nizu
• ako postoji terasa, asfalt ili drugi objekti uz temelj
• kod povijesnih ili zaštićenih objekata

4) U mnogim slučajevima drenaža nije moguća

Primjer je Venecija – grad izgrađen na vodi. U takvim uvjetima drenaža nije moguća, a ipak se vlaga uspješno kontrolira korištenjem odgovarajućih mineralnih žbuka koje reguliraju vlagu u zidovima.

Zašto drenaža ne rješava vlagu u zidovima

Vlaga se u zidovima kreće kapilarno, kroz mikroskopske pore materijala. Kada se jednom nalazi u zidu, ona ostaje prisutna bez obzira na drenažu izvana.

To znači da vlaga u vašim zidovima može ostati:

• vezana u strukturi materijala
• vezana solima koje dodatno zadržavaju vlagu
• aktivna kroz kapilarni transport

Zbog toga je potrebno rješenje koje djeluje izravno na zid, a ne samo na tlo oko objekta.

Rješenje: specijalne žbuke za odvlaživanje Aerius FP310 / FP340

Specijalne žbuke za odvlaživanje Aerius FP310 i Aerius FP340 djeluje direktno na problem vlage u vašim zidovima.

Ona ne blokira vlagu, nego omogućuje prirodnu regulaciju i postupno sušenje konstrukcije.

Kako djeluje Aerius FP310 / FP340

1) Omogućuje sušenje zidova

Žbuka je visoko paropropusna i omogućuje kontrolirano isparavanje vlage iz zida, čime se vaši zidovi postupno suše.

2) Sprječava daljnje podizanje vlage

Specijalna struktura sustava stabilizira kapilarno kretanje vlage i sprječava njezino daljnje podizanje.

3) Štiti površinu od oštećenja

Žbuka neutralizira štetni utjecaj soli koje inače uzrokuju propadanje klasičnih žbuka i boja.

4) Dugoročno stabilizira stanje zida

Za razliku od drenaže, koja djeluje samo izvana, Aerius djeluje izravno na uzrok problema unutar konstrukcije.

Zašto uz Aerius FP310 / FP340 nije potrebno raditi drenažu

U velikom broju slučajeva, uz primjenu Aerius sustava, drenaža nije potrebna jer sustav:

• omogućuje sušenje vaših zidova
• regulira vlagu dugoročno
• stabilizira stanje konstrukcije
• uklanja posljedice vlage bez građevinskih iskopa

To znači da možete izbjeći skupe i invazivne građevinske radove.

Primjena u ekstremnim uvjetima – primjer Venecije

U Veneciji su zgrade stalno izložene vodi, a drenaža nije moguća. Ipak, vlaga se uspješno kontrolira korištenjem mineralnih žbuka koje reguliraju vlagu i omogućuju sušenje zidova.

Aerius FP310 / FP340 koristi isti princip – regulaciju vlage unutar zida.

Kada drenaža ima smisla

Drenaža može biti korisna kao dodatna preventivna mjera:

• kod novogradnje
• kod visokog nivoa podzemne vode
• kao dodatna zaštita temelja

Međutim, kod postojećih problema s vlagom, ona obično nije primarno rješenje.

Zaključak

Drenaža može smanjiti dotok vode, ali ne može ukloniti vlagu koja je već prisutna u vašim zidovima.

Specijalne žbuke za odvlaživanje Aerius FP310 / FP340 predstavljaju učinkovito rješenje jer:

• djeluju izravno na zid
• omogućuju njegovo sušenje
• reguliraju vlagu dugoročno
• trajno su otporne na soli
• eliminiraju potrebu za drenažom

Relevantni izvori

• Damp (structural) – uzroci i metode zaštite
• Basement waterproofing – metode zaštite temelja
• ScienceDirect – utjecaj vlage na građevinske materijale

Želite trajno riješiti problem vlage bez skupih iskopa i drenaže?
Kontaktirajte nas za stručnu procjenu i preporuku optimalnog Aerius sustava za vaš objekt.