Kako prepoznati vlažne zidove
Kada se suočite s vlažnim zidovima, nemojte ih ignorirati. Vlažni zidovi znače da je voda prodrla u zidove i sada traži svoj put prema gore kroz kapilare u zidovima, ciglama ili žbuci. Stoga je važno utvrditi odakle dolazi vlaga kako bi se mogao utvrditi uzrok i primijeniti odgovarajuća metoda sanacije.
Vrste vlage
Među najčešće vrste vlage spadaju:
- kondenzacijska vlaga
- kapilarna vlaga
- pritisna voda sa strme padine
- kiša i prskanje vode
- vlaga uzrokovana oštećenim cijevima ili oštećenim ili začepljenim olucima
- bočni prodor vlage
- građevinska vlaga.
Često se ne susrećemo samo s jednom od ovih vrsta vlage, već s kombinacijom više njih.
Vlažni zidovi i uzroci
Važno je kao vlasnik kuće ili stana ili kao najmoprimac prepoznati uzroke vlažnih zidova i precizno locirati štetu. Često je zidna vlaga rezultat oštećene ili nedostajuće horizontalne hidroizolacije, oštećene ili nedostajuće vertikalne hidroizolacije, nepravilnog provjetravanja ili oštećenih cijevi. Ovi uzroci često su dodatno pogoršani nepravilnom sanacijom, kao što su upotreba zatvaračkih žbuka ili prekrivanja.
Stručnjak može precizno utvrditi uzrok(e) vlage na vašim zidovima, na primjer, pomoću specijalnih mjerenja tijekom analize zidova.
Vlažni zidovi i posljedice
Vlažni zidovi mogu izazvati pojavu plijesni, što predstavlja opasnost za zdravlje stanara. Dodatno, vlažna zidna konstrukcija smanjuje toplinsku izolaciju, što dovodi do povećanih troškova grijanja. Zrak može imati ustajali miris, namještaj postaje vlažan. Vlaga će se širiti sve više i više, što će prije ili kasnije dovesti do ozbiljnih oštećenja na cijeloj građevini. Što duže odgađate mjere protiv vlage, odnosno što duže čekate s odvodnjavanjem zidova, sanacija će biti složenija i skuplja. Posljedično, vrijednost objekta će patiti, a osim toga, štetit ćete i svom zdravlju.
Saniranje vlažnih zidova
Za sušenje vlažnih zidova potrebno je poduzeti sljedeće korake:
- Pronalaženje uzroka vlage putem analize stanja, mjerenja i ako je potrebno uzimanja uzoraka
- Izrada plana sanacije uključujući uklanjanje uzroka vlage
- Sanacija
- Naknadna kontrola
Najbolje rješenje je sve korake povjeriti stručnjaku s dugogodišnjim iskustvom. Ako želite sami poduzeti korake, obavezno uključite građevinskog stručnjaka za svaki korak.
Kao što je opisano gore, može postojati nekoliko uzroka vlažnih zidova. Također, odabir materijala i prava metoda sušenja su bitni i trebaju se planirati i provoditi zajedno sa stručnjakom. Vlažni zid brzo se može prekriti žbukom i izgleda estetski, ali uzrok vlage time nije riješen. Naime, vlažnost zidova će se prije ili kasnije ponovno pojaviti. Međutim, ako je sušenje vlažnih zidova obavljeno pravilno, možete se dugo radovati uspješnoj sanaciji.
Često postavljana pitanja o vlažnim zidovima
Vlaženje se širi kapilarama prema gore ili se javlja bočno, ovisno o uzroku.
pritisna voda sa strmih padina, kiša i prskanje,
građevinska vlaga te vlaga zbog oštećenih cijevi ili oluka.
Često se pojavljuje kombinacija više uzroka.
oštećene instalacije (cijevi, oluci) te nepravilne sanacije poput zatvarajućih žbuka
koje zarobljavaju vlagu u konstrukciji.
i troškove grijanja, oštećuju konstrukciju i završne slojeve te smanjuju vrijednost nekretnine.
provjeru instalacija i mikroklime, te po potrebi uzorkovanje materijala.
Tek nakon dijagnoze bira se odgovarajuća metoda sanacije.
1) dijagnostiku i pronalazak uzroka,
2) plan sanacije i uklanjanje uzroka,
3) izvođenje sanacije odgovarajućim materijalima,
4) naknadnu kontrolu i praćenje rezultata.
Vlaga se ubrzo vraća, a oštećenja se s vremenom pogoršavaju.
Samo pravilnim izborom materijala i tehnologije postiže se trajno rješenje.
Kod suvremenih sustava sušenja stabilizacija se postiže znatno brže nego kod prirodnog sušenja,
ali je ključno prethodno ukloniti primarni uzrok vlage.
Za točnu procjenu potreban je pregled na licu mjesta i plan sanacije.
Dugoročno je povoljnije ukloniti uzrok nego ponavljati privremene intervencije.
